2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
松戸市
38.7万円/㎡
前年比-17.5%
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ウィズ松戸見晴らしの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 松戸新田駅 徒歩14分
2005年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
3,059万円
43.2万円/㎡
1,982
2,700
3,419
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,419万円
38.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ウィズ松戸見晴らしの丘
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,390万円 | 42.3万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,390万円 | 42.3万円 | 8階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,490万円 | 43.5万円 | 8階 | 80.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,490万円 | 43.6万円 | 8階 | 80.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,380万円 | 29.7万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,450万円 | 36.8万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ウィズ松戸見晴らしの丘 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅14分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/21 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/23 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,900万円 | 39.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、松戸市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は松戸市の平均と比較して9.6%割安です。
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千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造